Служба управления

Качественный и удобный для клиента сервис управления. Повседневными административными вопросами занимается персональный администратор 5-го уровня, сертифицированный Эстонской ассоциацией управляющих недвижимостью и попечителей, который оперативно решает проблемы, связанные с объектом.

• Деятельность, связанная с физической, юридической и экономической сохранностью недвижимого имущества
• Организация обслуживания и контроля технических систем
• Надзор за исполнением заключенных договоров на техническое обслуживание
• Ведение, систематизация и архивирование документации по недвижимости
• Организация отношений между собственниками объекта недвижимости и обмен информацией
• Составление хозяйственного плана и контроль его исполнения
• Подготовка и проведение общих собраний и собраний правления
• Решение текущих вопросов владельцев квартир
• Организация работ по обслуживанию и надзору за объектом недвижимости
• Снятие показаний и передача их поставщикам коммунальных услуг
• Постановка целей и задач, связанных с содержанием объекта недвижимости
• Организация строительных и ремонтных работ
• Создание квартирных кооперативов
• Разработка устава и регламента квартирного товарищества.

*По желанию заказчика дополнительно может быть заказана услуга администрирования, например, только услуга администратора или только услуга управления или услуга администратора и учет вместе и т. д. Мы будем рады помочь Вам во всех вопросах, связанных с управлением недвижимостью.

Бухгалтерское обслуживание

• Составление коммунальных счетов
• Подготовка финансовой отчётности
• Подготовка отчётов по дебитам
• Регулярная отчетность в Налоговый департамент и Статистическое управление Эстонии
• Отправка счетов жильцам дома через электронную почту или в почтовый ящик
• Ежедневный доступ ко всем отчётным документам по управлению многоквартирным домом.
• Предъявление в банки прихода денежных средств
• Предъявление к правлению ежемесячного списка должников
• Учет ведения жилищных расходов

Техническое обслуживание

• Уход за водопроводными системами
• Уход за дождевыми сливами (прочистка дождевого слива)
• Уход за состоянием строительных конструкций (уборка на крышах, устранение граффити, уборка подвальных помещений, мойка фасада)
• Локализация аварийной ситуации круглосуточно (до 2 часов ожидания)
• Ликвидация аварий водоснабжения и канализации

ПИШИТЕ НАМ, и мы составим Вам выгодное предложение.